Sobre la avenida Callao entre Santa Fe y Marcelo T. de Alvear construirán un edificio corporativo de más de 11.000 metros cuadrados en donde funcionará la sede de una Universidad de San Andrés. El emprendimiento tendrá residencias y locales con un parque de estilo berlinés en el interior de la manzana
En los terrenos donde funcionaba el histórico Cine América sobre la avenida Callao al 1000, en el barrio de Recoleta, va a cambiar totalmente luego de años de olvido y abandono. En ese terreno se construirá un edificio corporativo de 11.500 metros cuadrados en donde funcionará la nueva sede de la Universidad de San Andrés (UdeSA).
Se trata del emprendimiento inmobiliario que lleva adelante la desarrolladora NorthBaires y ese edificio en particular forma parte de OM Recoleta. El mismo tendrá residencias y locales con un parque de estilo berlinés en el interior de la manzana, con acceso por la avenida Callao y también por Marcelo T. de Alvear.
Por su parte, uno de los desarrolladores, socio y fundador del emprendimiento, Marcos Juejati, explica que a su vez el desarrollo funcionó ya que “el edificio está totalmente vendido con oficinas en alquiler y el complejo estará terminado en el primer semestre del 2023″.
A su vez, Juejati también comentó que el resto del emprendimiento, que es de residencias, está vendido en un 80%, e incluyó la restauración de un edificio francés de principios de siglo XX sobre la avenida Callao. Los valores de las unidades residenciales que dan al edificio sobre la avenida Callao tendrán un promedio de venta de US$3600/m2 y US$4500/m2 las de Marcelo T de Alvear, mientras que el metro cuadrado del edificio de oficinas se vende a US$4000/m2 y se alquilan a US$24/m2.
Tras una extensa trayectoria como desarrollador, Juejati creó la marca OM que abarca proyectos de alta gama en el segmento residencial y oficinas corporativas con una inversión de más de 500 millones de dólares. La apuesta implica instalarse en zonas cotizadas donde se suman también proyectos mixtos, confortables y modernos.
Como responsable de North Baires cuenta que “desarrollan obras para el segmento Premium” y explica el por qué del nombre de la empresa “al elegir este segmento Premium imaginamos el hogar, la casa propia, ese espacio donde la gente se relaja en la intimidad y a gusto con el confort. La idea de OM representa ese punto de equilibrio entre el afuera y el interior. Es un nombre simple y corto que pega”
Asimismo, Andrés Valenzuela, Director Comercial de NorthBaires, explica cómo será la edificación “El nuevo conjunto de residencias, con ingreso por Callao, tendrá dos tipos de departamentos: uno en la cara interna y el otro sobre Callao. El complejo que mira hacia adentro se encontrará frente a un parque verde privado de 800 m² que se erigirá en el centro de la manzana, con un estilo europeo de inspiración en la emblemática ciudad alemana de Berlín”.
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